第0341章 有趣的全租房（1 / 2）
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“金融诈骗”
听著朱瑶的好奇声，陈峰也打量起了这家房產中介掛出来的房源信息。
虽然看不懂棒子文字，但是好在有提前准备的科大讯飞的翻译机器现场机翻。
当看到这些租房信息上显示的『全税』字眼后，陈峰眼睛微微一亮，一下就回忆起了前世那场疫情过后的『南棒子全租房暴雷』事件。
所谓的全租房，就是南棒子当地一种极具特色的房屋租赁模式。
在华夏国內正常租房子，一般都是採取押一付三、或者付半年甚至一年房租这种类型。
如果是走的短租，则是会採用押一付一。
基本上房子的每月租金，会按照当地市场价格波动来走，不会高的特別离谱，也不会低的超出想像。
但是南棒子的租房方式却有点超出华夏人的想像。
简单点形容这种『全租房』，就是把一套房子总价值的70%80%的金钱交给房东，然后房东对租客进行租金豁免，甚至可以做到水电费物业费都免掉。
而房东在拿到这笔大额租钱后，会把这笔钱投入到『资本市场』里进行『钱生钱』。
要么是继续投房地產项目，靠著房价的上涨不断滚雪球。
要么就是砸钱进入到金融领域，类似投资股票期货市场进行盈利。
等到租约到期时，房东会把这笔钱退还给租户。
举个例子，以首尔江南区一套100平米的小区房產，总价值在千万人民幣左右。
想要租下这样一套房子，就要给房东缴纳800万的『变相押金』。
期间租客可以享受到免租金的优惠，等到租完一年后结束合同，就能重新把这笔800万拿回到手。
类似的『全租房』模式已经在南棒子稳定运行了十几年。
之所以能持续下去，就是因为南棒子家的房地產市场平稳运行，再加上gdp发展常年走高，这就给这种畸形的租赁市场非常大的信心。
所有租客都认为这种『全租房』模式可以继续玩下去，將自己辛苦积攒下来的积蓄无脑地交给房东来打理。
一直到疫情过后，首尔的房价泡沫破灭。
这种类似非法集资的『击鼓传』游戏彻底暴雷，这才让无数选择租房的思密达们当头一棒，品尝到了全租房的苦果。
归根到底，还是人性的贪婪导致。
当然，南棒子的思密达们骨子里的『赌』性也非常重。
在財阀当道的社会体系里，资源被头部垄断，上升空间极其有限。这就逼得思密达的年轻人们都长期沉迷於贷款和金融投机。
比特幣、特斯拉股票、但凡是能拿来炒的东西都要沾染梭哈一下。
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